合肥450個小區租金大曝光!看看你傢租金漲瞭沒?

合肥房價不斷上漲,國傢出臺的抑制房價政策也無法阻擋上漲的步伐。不少購房者因為房價過高買不到自己適合的房子而選擇租房子,那麼現在租房的市場又是如何?

合肥房租收入比偏高

近日,上海易居地產研究院發佈《全國50城房租收入比研究》報告。報告中房租收入比在25%及以下水平的屬於租金相對合理城市。註 :房租收入比是指個人租房租金費用與個人可支配收入的比值。

從表格裡可以看出,合肥的房租收入比為27% ,與烏魯木齊、石傢莊、南昌、青島等持平,都是屬於租金偏高的 。不過,令人吃驚的是,北京(58%)、深圳(54%)、三亞(48%)、上海(48%)住房租金嚴重過高。

人均住房租金795元 低?高?

根據城市房價網公佈的各城市2017年6月住宅租金數據與國傢統計局公佈的城鎮居民人均住房建築面積36.6平方米,計算得到各城市人均月度住房租金費用。

全國50城6月人均住房租金

數據來源:國傢統計局、城市房價網、易居研究院

具體城市來看,2017年6月份,有3個城市人均住房租金高於2000元/月 ,分別是北京、上海、深圳。合肥人均住房租金795元/月 ,雖說合肥在排名中租金還是相對較低的,但是想想如果三口之傢都住在出租屋裡,那月租就是2385元 ,也是一筆很大的開支。

合肥租房市場到底是怎樣的?各區的租金情況又是如何?下面我們來看看合肥各區縣具體的情況!

合肥九區三縣租金情況一覽

政務區台灣商標申請

小編有話說: 政務區的新房在售的比較少 ,房價又比較貴,且擁有最齊全的配套,寫字樓也較多,租金自然不會少,統計可以看出政務區的租金最貴 ,位於天鵝湖旁的租金最高達14000元/月。

包河區台灣註冊商標

小編有話說: 包河區目前出租的房源還是比較多的 ,作為老城區,小區分佈較集中。隨著高鐵以及龍川路板塊的發展,板塊內小區的租金也在上漲,龍川路以南出租的房源相對來說比較少的。

蜀山區

小編有話說: 目前蜀山區的租金也在不斷的上漲,小編15年居住的單間現在都漲到瞭900,一整套下來就是3000,其實還是蜀山區正常的租金水平。 從表格看,租金較高的地方主要集中在黃潛望板塊,周邊的寫字樓較多,租房需求旺盛。

高新區

小編有話說: 高新區的租金還是在可接受的范圍,三室租金平均都在2千多 ,低的也有1千多的。不過還是有租金較高的小區,國軒K西嘉的三房租金竟最高達4600元/月。

廬陽區

小編有話說: 廬陽區是老城區 ,發展起步早,配套完善,區域內部名校較多,房價較高,房屋租金也必然比較高。老城區以及學區的熱度,租金最高達4000元/月。

新站區

小編有話說: 新站區發展起步晚 ,配套相對於其他區域稍顯不足。但靠近瑤海老城區,加之產業園比較多 ,因此新站還是有市場的的。

經開區

小編有話說: 經開區租賃的小區大多在南艷湖、翡翠湖板塊 ,經開區人文氣氛比較好,生活配套完善,生態環境較佳 。

瑤海區

小編有話說: 瑤海區的高價格主要集中在老小台中商標申請代辦區 ,老小區配套醇熟,距離市區也比較近,上下班都是比較方便,寫字樓也比較多。

濱湖區

小編有話說: 濱湖區租售的房源相對於市區其他區域來說房源不多,且大多數都是集中在一起的。 濱湖各項規劃利好吸引著購房者,寫字樓也在增多,出租的房源數量以及價格上升空間比較大。

三縣

小編有話說: 三縣的出租房源是最少的 ,目前情況看的話,三縣的租房需求不旺盛。小編覺得,買三縣的人多是剛需或者投資客 ,用於出租的話比較少,加之三縣提供就業機會比較少,租房的人就少,沒有需求就沒有市場。

不少人看瞭合肥租金,是不是又在想還是買房吧!買房比較好,情況真的是這樣的嗎?

買房PK租房?哪個更勝一籌?

對於買房還是租房這個問題,想必很多人都是比較迷茫的,俗話說, 買房毀一生,租房窮三代 。其實不管是買房還是租房,都要根據自身的需求,適合自己的才是做好的。

買房優勢:

台中商標註冊查詢 一是房子是自己的,有一種歸屬感和幸福感;

二是戶籍制度是和房屋所有權綁定的。

租房優勢:

一個是靈活,想住哪就住哪;

二是租金相比房貸來說要便宜不少,經濟壓力比較小。

小結

如果我們有經濟條件買房,買房肯定是一種很好的選擇。不僅是因為你日思夜想的傢有瞭一個具象,更是因為你可以有能力給愛的人物質保障,這是心理上的滿足感、幸福感。當然,最主要的是好好工作,努力賺錢,這才是王道!

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